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HOTEL "La Almijara" *** / La Herradura / Costa Tropical

Fotoreihe!!!

REF: 1006

HOTEL "LA ALMIJARA" ***
- Ort: 18697 La Herradura / Granada
- Entfernung vom Strand 50 m
- Besitzer: Jorge Parra & Sons S. L.
- Baujahr. 2003
- Grundstücksfläche  500 m²
- Bebaute Fläche: 2.538 m²
- Aktueller Stand der optimalen Erhaltung 100%
- Das Hotel besteht aus 40 Zimmern

AUFTEILUNG:
- 36 Doppelzimmer
- 2 Doppelzimmer mit Lounge
- 4 Einzelzimmer
- 1 behindertengerechtes Zimmer
- Insgesamt Platz für 91 Personen
- 28 Zimmer mit Außenterrasse und Blick auf das Meer und die Berge
- 12 Zimmer haben einen Balkon und Blick auf die Berge und das Dorf.

* HOTEL
- Empfang, Büro-Adresse, Cafeteria, Restaurant, Lounge, Internet, Telefonkabine,
  WiFi-Bereich.

* In der fünften Etage befinden sich:
- eine Sonnenterrasse mit einem herrlichen Blick auf die Bucht "La Herradura" und seine Menschen. Bar, Café, Speiselokal und Veranstaltungsaal sind vorhanden.

- Parkplatz vorhanden
- Das gesamte Hotel ist voll möbliert und in einwandfreiem Zustand
- es wird ohne Personal verkauft
- Verkaufspreis: 2.000.000 €
- Preis m² zu verkaufen Auswirkungen: 788 € X m². voll ausgestattet
  und voll funktionsfähig.

Die Baukostenpreis für ein Hotel dieser Kategorie würde so aussehen:
* Preis je qm .......…...............................................: 1.000 € x m²
* Plus 17% Kosten. technische, Lizenzen, Genehmigungen ..........: 170 € x m²
* Ausstattungskosten .............................................: 475.000 €
* Grundstückswert .................................................: 400.000 €
* Wir haben ein Minimum der bisher tatsächlichen Kosten für
den Bau und die Inbetriebnahme eines Hotels dieser Lage und Kategorie berechnet:
* 2.538 m² gebaut, Mindestpreis je qm:..... 1.170 € x m² = 2.969.460 €
* Grundstückswert............................................................. = 400.000 €
* Gesamtwert der Hoteleinrichtung ................................. = 475.000 €
* Das Hotel würde als Neubau  3.819.460 € kosten.